Наявність у землевласника 1200 квадратних метрів території дозволяють підійти до її облаштування не тільки з практичним методом, а й з творчим підходом. Вдалі схеми планування дачної ділянки 12 соток включають в себе будівництво просторого будинку і гаража, оформлення басейну або водойми, індивідуального ландшафтного дизайну, зручною дитячого майданчика, зони відпочинку, а також саду і городу, здатного прогодувати цілу сім’ю.
- Що врахувати при зведенні капітальних будов
- Як вибрати місце для будинку
- Коли і з чого роблять забір
- Вдале розташування місця для відпочинку
- Благоустрій двору і надання індивідуальності пейзажу
Що врахувати при зведенні капітальних будов
Першим кроком на шляху до здійснення бажаного обов’язково повинен стати план з точною прорисовкой всіх будівель, які планується побудувати. Для цього можна запросити фахівця, але самостійна планування доставить набагато більше задоволення. При наявності просторого майдану зменшується ризик недотримання будівельних норм, але не можна забувати, що мінімальна відстань від будинку до межі становить 3 метри.
Як вибрати місце для будинку
Традиційно російським варіантом є розташування будинку край дороги, при якому створюється більш затишний і закритий внутрішній двір. Але якщо ділянка знаходиться поблизу жвавої траси, то найбільш доцільно спроектувати основна будівля в глибині, а для комфортного перебування у дворі потрібно здійснити будівництво високого огорожі.
Не менш важливим є розташування самої ділянки, так як сонячні місця бажано залишати під сад, город і зону відпочинку. Якщо мова йде про будівництво на схилі, то для будинку вибирають місце нагорі, виключаючи можливість підтоплення та пошкодження будівлі зсувом. При такому варіанті всю іншу площу розбивають на тераси.
Схеми і фото планувань дачної ділянки 12 соток з різною формою території ілюструють найбільш вдалі рішення.
Коли і з чого роблять забір
Для більшості характерно попереднє будівництво паркану, після чого починають закладати будинок. Це пояснюється бажанням зберегти і убезпечити завезені будівельні матеріали. Часто, огороджуючи великі володіння, спочатку роблять легку тимчасову конструкцію і з часом замінюють її капітальним огорожею. Але є більш цікаві аналоги, які важливо продумати на етапі попередніх робіт.
Самим екологічним огорожею, яка не тільки приховає від перехожих, убезпечить, але і поліпшить якість повітря у дворі, стане жива огорожа, висаджена вічнозеленими або листопадними насадженнями. Не всі культури ростуть швидко, і на створення повноцінного зеленого паркану може піти не один рік. Саме з цієї причини спочатку висаджують саджанці по межах володіння, так як до моменту закінчення будівництва та благоустрою двору вже виросте шикарна огорожа.
Ідеальною стане планування дачі 12 соток відповідно до модними тенденціями. Так, оригінальним є оформлення забору і елементів внутрішнього пейзажу в стилі габіон. За допомогою габіонної сітки роблять конструкцію і наповнюють її диким каменем, галькою, щебенем або іншими породами. Такий варіант більш економічний і стильно виглядає.
Вдале розташування місця для відпочинку
Комфортна зона відпочинку включає в себе близьке розташування дитячого майданчика, альтанки з мангалом, басейну або водойми з гойдалками. Головним аспектом при визначенні місця є закрита територія, для чого на відкритих кордонах зводиться високий паркан або висаджуються рослини, дерева, огорожа.
Не слід підбирати місце, яке протягом світлового дня знаходиться повністю в тіні будівель, так як для правильного відпочинку доцільно вибрати сонячне розташування або в півтіні. Дитячий майданчик повинна добре проглядатися з альтанки і вдома, щоб залишити можливість спостерігати за дітьми, перебуваючи в будь-якій точці ділянки. З метою безпеки небажано будувати водоймище врівень із землею, якщо він буде перебувати поблизу дітей.
Простора площа при плануванні дачної ділянки 12 соток дозволяє побудувати хорошу і містку баню. Якщо для невеликої сім’ї рекомендується парна не менше 12 кв. м, то для можливості відпочинку з друзями та родичами можна звести будівлю побільше. А якщо власник відрізняється особливим гостинністю, то прекрасним рішенням стане гостьовий будиночок, що поєднує в собі достатньо місця для лазні та окремих приміщень для гостей. Часто парну будують в безпосередній близькості до водойми.
Представлені фото ілюструють, як розпланувати дачну ділянку 12 соток, наочно показують найбільш правильне зонування.
Благоустрій двору і надання індивідуальності пейзажу
Не можна забувати про те, що в межах ділянки повинна панувати гармонія і баланс між будівлями, клумбами і декоративними елементами. Краще дотримуватися одного стилю, але 1200 квадратних метрів дозволяють поєднувати кілька напрямків. Важливо тільки дотримувати плавний перехід між ними.
Статистика показує, що природний стиль найбільш комфортний для сприйняття і дозволяє краще розслаблятися. Тому не потрібно прагнути створювати класичні і офіціозні клумби зі строгими геометричними формами. Замість двох однакових палісадників з круглими пропорціями краще зробити кілька і розташувати їх хаотично відносно один одного.
Частину, що залишилася площа двору можна засіяти спеціальним складом насіння для вирощування газону. Рослини можна розташовувати на всій території і не робити акцент тільки на одній зоні. Вириту для водойми землю можна не вивозити, а використовувати в якості основи для альпійської гірки. Особливою неповторності допоможуть домогтися комбіновані доріжки, вимощені з різних матеріалів. Поєднання дерева і каменю, бетону і гальки, дерев’яних зрізів і щебеню додадуть чарівності пейзажу.
Створюючи проект, важливо продумати мінімальну завантаженість власника і членів його сім’ї при догляді за двором. Для цієї мети висаджують невибагливі рослини, до яких не потрібний особливий підхід. Хвойна огорожа ідеальна протягом цілого року і не доведеться прибирати осіннє листя під нею. Будівництво автоматичної системи поливу заощадить не тільки час, але і витрата води. Для городу підійде крапельна конструкція, в яку легко додавати добрива для збільшення врожайності.